1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
63.9万円/㎡
前年比-55.1%
杉並区
103.9万円/㎡
前年比+34.6%
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インペリアル浜田山
東京都杉並区浜田山四丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩10分
1989年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 135.87㎡の場合
相場
13,244万円
97.5万円/㎡
8,408
11,632
14,857
18,081
AI査定結果
推定相場価格
13,244万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,632万円〜14,857万円
85.6万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
34.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月15日
インペリアル浜田山
11,800万円（86.8万円/㎡）/ 2階 / 135.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は84.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 11,800万円 | 86.8万円 | 2階 | 135.87㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/27 | 18,500万円 | 104.0万円 | 2階 | 177.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 13,500万円 | 98.4万円 | 2階 | 137.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 9,800万円 | 71.5万円 | 3階 | 137.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 11,800万円 | 86.0万円 | 3階 | 137.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 10,500万円 | 94.4万円 | 1階 | 111.23㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/04 | 10,500万円 | 94.6万円 | 1階 | 111㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 13,800万円 | 100.6万円 | 3階 | 137.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 12,000万円 | 67.5万円 | 2階 | 177.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 7,380万円 | 66.3万円 | 1階 | 111.23㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/22 | 15,000万円 | 84.4万円 | 2階 | 177.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 7,680万円 | 69.0万円 | 1階 | 111.23㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/27 | 16,500万円 | 92.8万円 | 2階 | 177.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,980万円 | 71.7万円 | 1階 | 111.23㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は82.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | インペリアル浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅10分 | 11,800万円 | 86.8万円 | 135.87㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/04 | プレステージ杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 11,980万円 | 82.1万円 | 145.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/07 | ロワ・ヴェール荻窪北A棟 杉並区今川二丁目 | 井荻駅14分 | 7,480万円 | 72.6万円 | 102.98㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/15 | リドレス西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 9,698万円 | 88.6万円 | 109.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/14 | ヴェスタ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 12,800万円 | 87.0万円 | 147.08㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライオンズガーデン浜田山 杉並区成田西一丁目 | 浜田山駅16分 | 8,990万円 | 81.7万円 | 110.01㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で55.1%下落、杉並区では34.6%上昇しています。